1995〜2005年築, 専有面積54.33㎡〜74.33㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比-0.5%
三田市
25.1万円/㎡
前年比+5.0%
ルイシャトレ三田
兵庫県三田市三輪一丁目
/ 三田駅 徒歩8分
2000年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 64.33㎡の場合
相場
2,178万円
33.9万円/㎡
1,538
1,964
2,391
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,178万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,391万円
30.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ルイシャトレ三田
2,280万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 64.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 38.6万円 | 8階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅8分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/09 | デ・リード三田駅前 三田市三輪一丁目 | 三田駅3分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ファミーユ三田 三田市中央町 | 三田駅4分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,780万円 | 40.7万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/21 | グローバル三田 三田市高次二丁目 | 三田駅7分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、三田市では5%上昇しています。
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ファミーユ三田
兵庫県三田市中央町
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1995年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
三田ペレナヒルズC棟
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
神戸電鉄公園都市線 / 南ウツディタウン駅 徒歩 7分
1995年築 / 9階建 / 34戸 / RC造